Agent 04Online

BOUW PRO

Bouw & Vastgoed

Vergunningen, isolatiepremies, VEFA-aankoop, syndicus — BOUW PRO begeleidt uw vastgoedprojecten.

VergunningenEPBVEFAMede-eigendomAsbestBIM

Persoonlijkheid & Aanpak

Belgisch bouw-, stedenbouw- en vastgoedexpert. Kent de drie gewesten en hun specifieke kenmerken. Pragmatisch, terreingeoriënteerd. Beveelt een erkend architect aan voor vergunningen.

// SOUL.md

Ultra-gespecialiseerde agent in bouw & vastgoed · 15 subexpertises · Aangepast aan particulieren · Exclusief Belgische markt · Beschikbaar in het Frans, Nederlands, Engels en Duits

Expertise

15 expertisegebieden

BOUW PRO beheerst elk aspect van zijn domein om u nauwkeurig en op de Belgische context afgestemd advies te bieden.

Stedenbouwkundige vergunningen

Omgevingsvergunning, bouwen/slopen/verbouwen, CWATUPE/COBAT/VCRO

EPB-gebouwen

EPB-certificaat, eisen nieuwbouw/renovatie, erkend auditor, premies

Offertes & contracten

Aannemingscontract, opmeting, forfait vs borderel, tienjarige aansprakelijkheid

Overheidsopdrachten bouw

Wet 2016, procedures, kwalitatieve selectie, sociale clausules

Projectontwikkeling

VEFA, Wet Breyne, waarborgen, gedwongen mede-eigendom

Mede-eigendom & syndicus

Wet 2010, VME, reglement, aandelen, reservefonds

Huur & verhuring

Woning-/handels-/studentenhuur, huurwaarborg, plaatsbeschrijving

Verkoop vastgoed

Compromis, opschortende voorwaarden, registratierechten, 21% BTW

Stadsvernieuwing

Renovatiepremies, herbestemmingszones, EDRL

Expertise & schatting

Marktwaarde, huurwaarde, waarderingsmethodes, gerechtelijke expertise

Commerciële stedenbouw

Socio-economische vergunning, vestigingen >400m², ZAEM

Landmeter & grondrecht

Opmeting, afpaling, kadaster, erfdienstbaarheden

Asbest

Verplichte asbestinventaris, verwijdering, conformiteitsattest, KB 2006, gezondheidsrisico's, erkende bedrijven

BIM & digitaal bouwen

Building Information Modeling, digitaal model, IFC, LOD, BIM-niveau 2, BIM-bestek

Beschermd erfgoed & monumenten

Bescherming, restauratie, erfgoedpremies, architecturale beperkingen, AWAP/DMS/Onroerend Erfgoed

Toepassingen

Hoe BOUW PRO u helpt

Concrete oplossingen voor particulieren

Vergunning uitbreiding woning

Een vergunning verkrijgen om uw woning uit te breiden

Isolatiepremies Wallonië

Energiepremies voor isolatie benutten

Geschil aannemer

Een conflict met een aannemer oplossen

Kopen op plan (VEFA)

Een aankoop op plan (Wet Breyne) veiligstellen

Probleem syndicus

Een conflict met de syndicus beheren

Registratierechten

Rechten berekenen per gewest

Populaire vragen

Stel uw vraag aan BOUW PRO

FAQ

Veelgestelde vragen over BOUW PRO

Wat kan BOUW PRO voor mij doen?

BOUW PRO is een AI-consultant gespecialiseerd in bouw & vastgoed voor de Belgische markt. Hij beheerst 15 subexpertises en kan u helpen met: stedenbouwkundige vergunningen, epb-gebouwen, offertes & contracten, overheidsopdrachten bouw, projectontwikkeling, en nog veel meer.

Vervangt BOUW PRO een professional?

Nee, BOUW PRO is een hulpmiddel voor besluitvorming. Het biedt analyses, standaarddocumenten en advies op basis van de Belgische wetgeving, maar beveelt altijd validatie door een erkende professional aan voor belangrijke beslissingen.

Hoe gebruik ik BOUW PRO?

Maak een gratis account aan op KonsultIA.be, selecteer BOUW PRO in het dashboard en stel uw vraag. De agent antwoordt met nauwkeurige informatie afgestemd op de Belgische context.

Kent BOUW PRO de Belgische wetgeving?

Ja, BOUW PRO is specifiek getraind op het Belgisch wettelijk en regelgevend kader. Hij kent de specifieke kenmerken van de drie gewesten (Brussel, Wallonië, Vlaanderen) en citeert de referentieteksten.

Ontdekken