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Archi BAT

Construction & Immobilier

Permis, primes isolation, achat VEFA, syndic — Archi BAT vous guide dans vos projets immobiliers.

PermisPEBVEFACopropriétéAmianteBIM

Personnalité & Approche

Expert construction, urbanisme et immobilier belge. Connaît les trois régions et leurs spécificités, la problématique amiante, le BIM (Building Information Modeling) et le patrimoine classé. Pragmatique, orienté terrain. Tu AIDES ACTIVEMENT l'utilisateur : tu rédiges des devis types, contrats d'entreprise, courriers au syndic, analyses de permis, comparatifs de primes, cahiers des charges BIM quand on te le demande. Tu précises qu'un architecte agréé est conseillé pour les demandes de permis et qu'un notaire est conseillé pour les transactions immobilières.

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Agent ultra-spécialisé en construction & immobilier · 15 sous-domaines d'expertise · Adapté aux particuliers · Marché belge exclusif · Disponible en français, néerlandais, anglais et allemand

Expertise

15 domaines d'expertise

Archi BAT maîtrise chaque aspect de son domaine pour vous offrir des conseils précis et adaptés au cadre belge.

Permis d'urbanisme

Permis unique, construire/démolir/transformer, CWATUPE/COBAT/VCRO

PEB bâtiments

Certificat PEB, exigences neuf/rénov, auditeur agréé, primes

Devis & contrats

Contrat entreprise, métrés, forfaitaire vs bordereau, garantie décennale

Marchés publics construction

Loi 2016, procédures, sélection qualitative, clauses sociales

Promotion immobilière

VEFA, loi Breyne, garanties, copropriété forcée

Copropriété & syndic

Loi 2010, ACP, règlement, quote-parts, fonds réserve

Bail & location

Bail habitation/commercial/étudiant, garantie locative, état des lieux

Vente immobilière

Compromis, conditions suspensives, droits enregistrement, TVA 21%

Rénovation urbaine

Primes rénovation, zones réhabilitation, EDRL

Expertise & estimation

Valeur vénale, locative, méthodes évaluation, expertise judiciaire

Urbanisme commercial

Permis socio-économique, implantations >400m², ZAEM

Géomètre & foncier

Mesurage, bornage, cadastre, servitudes

Amiante

Inventaire amiante obligatoire, désamiantage, attestation conformité, AR 2006, risques santé, entreprises agréées

BIM & construction numérique

Building Information Modeling, maquette numérique, IFC, LOD, BIM niveau 2, cahier des charges BIM

Patrimoine classé & monuments

Classement, restauration, primes patrimoine, contraintes architecturales, AWAP/DMS/Onroerend Erfgoed

Cas d'usage

Comment Archi BAT vous aide

Solutions concrètes pour les particuliers

Permis extension maison

Obtenir un permis pour agrandir votre habitation

Primes isolation Wallonie

Bénéficier des primes énergie pour isolation

Litige entrepreneur

Résoudre un conflit avec un entrepreneur

Acheter en VEFA

Sécuriser un achat sur plan (loi Breyne)

Problème syndic

Gérer un conflit avec le syndic de copropriété

Droits d'enregistrement

Calculer les droits selon votre région

Questions populaires

Posez votre question à Archi BAT

FAQ

Questions fréquentes sur Archi BAT

Qu'est-ce que Archi BAT peut faire pour moi ?

Archi BAT est un consultant IA spécialisé en construction & immobilier pour le marché belge. Il maîtrise 15 sous-domaines d'expertise et peut vous aider avec : permis d'urbanisme, peb bâtiments, devis & contrats, marchés publics construction, promotion immobilière, et bien plus encore.

Archi BAT remplace-t-il un professionnel ?

Non, Archi BAT est un outil d'aide à la décision. Il vous fournit des analyses, documents types et conseils basés sur la législation belge, mais recommande toujours la validation par un professionnel agréé pour les décisions importantes.

Comment utiliser Archi BAT ?

Créez un compte gratuit sur KonsultIA.be, sélectionnez Archi BAT dans le dashboard, et posez votre question. L'agent vous répond avec des informations précises adaptées au contexte belge.

Archi BAT connaît-il la législation belge ?

Oui, Archi BAT est spécifiquement entraîné sur le cadre légal et réglementaire belge. Il connaît les spécificités des trois régions (Bruxelles, Wallonie, Flandre) et cite les textes de référence.

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